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大发地产:笃行23载 上市一周年稳创锐进

时间:2019-10-20
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1818年10月,大发房地产的上市钟在香港证券交易所响起。股票代码为6111.HK的大发房地产在资本市场成功登上了火车,进入了一个新的里程碑。

自上市一周年以来,大发房地产受到了市场的广泛关注和认可。在上市后的第一份半年度报告中,核心数据非常醒目,收入和利润都在增长。大发房地产正处在发展飞跃时期。

跨度:高质量开发,经常被资本市场认可

2019年上半年,大发房地产的经营能力和各项利润指标得到明显改善和优化,实现毛利9.61亿元,同比增长228%;营业收入39.74亿元,同比增长303%。元;首期中期股息为8.5港仙,股息派发比率为20%,盈利能力的改善显而易见。

利润基础是销售。截至2019年6月30日,合同销售额比2018年同期增长41%;合同销售总建筑面积同比增长133%。其中,长三角地区合同销售占96.2%。

大发房地产以优异的成绩成绩先后获得“中国房地产上市公司发展五强”,“ 2019年值得关注资本市场的房地产公司”,“ 2019年中国房地产上市公司治理TOP10”, “ 2019中国房地产综合实力百强上市公司”,“ 2019年度杰出投资价值房地产上市公司”,“ 2019新上市公司年度奖”,“ 2019年度中国价值房地产上市公司”等荣誉。 >

同时,大发房地产建立了“大财务”体系建设方案,严格控制风险,严密监控各项财务指标,重视现金流和支付,拓宽了财务状况良好的融资渠道,以确保正常高效的公司资金。跑步2019年上半年,大发房地产获得了穆迪“ B2”和“ S”的稳定评级,并于2019年4月和7月发行了总额3亿美元的债券。

重点:“ 1 + 5 + X”战略布局,精确布局和土壤储备增稠

作为房地产公司战略发展的一种弹药,良好的土地储备政策是当务之急。截至2019年上半年,大发房地产的总土地储备约为432万平方米,包括13处新土地和约128万平方米的新土壤储备。同时,公司坚持审慎的投资原则,进行了严格的计量和新土地逐层示范。

结合公司的发展需求和行业发展趋势,在深化长三角,布局全国黄金城市群的战略指导下,大发地产进一步明确了“ 1 + 5 + X”的布局体系,深耕长三角的核心地区。它辐射成都,华西,华北,环渤海和大湾区的五个主要城市群,并战略性地聚焦于其他具有高发展潜力的重点城市。深化重要目标领域和战略扩张,促进土地储备的可持续发展。

遵循趋势:邀请创建房屋,试用房地产

在令人眼花data乱的数据背后,产品的支持是密不可分的。大发房地产坚持以创新为出发点。 2018年12月19日,大发房地产品牌和“悦”产品在全球范围内发布。通过技术支持,我们构建了一个多样化而令人愉悦的场景,并构建了“八喜场景系统”。大发房地产基于“ 80%标准化+ 20%个性化”的原则,将区域文化和精致化融入产品设计理念,以创造出更符合城市环境和气质的作品。目前,“中国式越过生活”的概念已经相继应用于“越过部门”和“地铁部门”项目。

基于质量的产品赢得了客户的支持。在2019年上半年,公司第一个项目的平均脱化学率超过80%,销售价格和减速度均领先于竞争对手。此外,舟山大发富岳新界大厦和温州大发地铁一号销售中心荣获“第五届房地产设计大奖优秀奖”。同时,大发房地产的商业运营能力得到业界的认可。南京的IST艾尚天地凭借其强大的创新能力和广泛的影响力获得了“ 2018年度最具创新力企业奖”,并于2018年至2019年连续获此殊荣。中国购物中心行业年度商业创新奖等。

基于卓越运营,态势经验,技术赋权和独立性的四个维度,大发房地产将继续以国家政策为指导,顺应城市发展趋势,并通过平行创新的方式进入。更多城市,实现多重增长。

上市一年,砥砺23年。未来,大发地产将秉承“为生活而创造”的品牌理念,以“ 1 + 5 + X”战略布局为指导,不断探索人类住区的新需求,并以独创性创造独特“悦”产品知识产权,具有前瞻性的战略布局和稳定的财务政策等发展优势,充分发挥企业的竞争优势,实现企业的跨越式发展和稳定增长,实现美好的未来。

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