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停车场女王,90年代花6000万买车位,如今靠它成香港富豪

时间:2019-08-26

  

  在香港,一个放自行车的车位是1.4万,一个电单车车位是28万起步,而一个私家汽车的车位是168万起,之所以说起,是因为车位也是按照地理位置来分的,好的位置会更贵。其实不仅是香港,在上海,北京等城市,车位也是天价。或许很多人会后悔当初因为买豪车而没有在大城市买一套房子的好时机,房子在不断升值,车子在不断贬值。有极少数的人独具慧眼,没有买豪车来享受生活,他们用了当时可以买豪车的资金进行了投资,廖汤慧霭就是其中最有名的一个。

  

  大家对廖汤慧霭一定不熟悉,但她在香港很多人都知道,是一个叱诧风云的人物。这位女中豪杰创办了香港纪惠集团,有多个房地产投资,在香港的地产界有着一席之地。有住宅,有商场物业,有停车位买卖。尤其是停车位业务,让她成为了香港“停车场女王”和香港排名第五的女富豪。2018年的福布斯榜单上,廖汤慧霭以314亿港元位列香港富豪25名,香港女富豪第五名。

  

  廖汤慧霭的母亲是做建材的商家,或许是受到了母亲的影响,她对于商业产生了浓厚的兴趣。后来她嫁给了香港银行家廖烈正,大家对于廖烈正应该还是不熟悉。但是廖烈正的父亲廖宝珊当年可是潮州首富,还是李嘉诚的偶像呢。1961年,廖宝珊是当时的香港首富,身价已经过亿,那会李嘉诚才刚刚开始做房地产。廖汤慧霭在90年代末的时候,发现了香港停车场的商机。90年代末开始,香港的汽车暴增,她买入了大量的停车位和停车场。

  

  寸土寸金的香港,停车位的价值远远超过了普通的汽车。如今,买得起车的香港人不少,能给车子配车位的香港人可不多,这也是香港人用车的现状。就算你想买车位,也是需要登记排队的,车位往往是挂出去就有人买走。买不到车位只能租用或者是临时停放点,在香港,停车场都是按照小时收费,30块-50块一个小时也是很常见的。如果租用一个月的话,价格大概在5000块左右。眼光独到的廖汤慧霭在1999年买了200个停车位。

  

  花了6000多万一下子买了200多个停车位,不仅如此,还投资了2个亿,建设了一个停车场,一下子成为了香港''停车场女王''。廖汤慧霭还不断加大投资,市值高达几百亿,公司旗下所有物业每个月可以收到3000万的租金。在所有的商业物业之中,最贵重的就是尖沙咀中国保险大厦和柯士甸广场全幢,其它的商场物业都集中在中环,上环,金钟等地。

  

  香港的车位也是有独立产权的,升值是肯定的。在香港九龙,2017年9月的时候一个车位只有340万,到了2018年6月,价格飙升到了600万,主要还是车位少,住户多。香港住宅车位有一个成交价排行榜,前面7个都是400万以上的,第八位都在398万一个。廖汤慧霭靠停车位,成为了香港富豪,想象一下,如果廖汤慧霭把手中的那些停车位如果拿出来交易,会赚多少?一定是盆满钵满了。

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